Az alábbi cikkünkben a Központi Statisztikai Hivatal 2019-2020. évre vonatkozó építőipari elemzéseire, valamint az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége építőipari helyzetértékelésére és 2021. évi várakozásaira hívjuk fel a figyelmet.
A Központi Statisztikai Hivatal adatai
A Központi Statisztikai Hivatal („KSH”) adatgyűjtéseihez használt fogalommeghatározás alapján az építőipar mint ágazat tartalmazza az épületek és az egyéb építmények szerkezetkész és szakosodott építését, az új építmények építését és a meglévő építmények javítását, bővítését és átalakítását is.
A KSH legfrissebb adatai szerint az építőipar részesedése a bruttó hozzáadott értékből 5,6 % (2019), az építőipari vállalkozások termelés volumene pedig 2020. novemberében a nyers adatok szerint 5 %-kal haladta meg az egy évvel korábbit.
novemberében az előző év azonos hónapjához képest mindkét építményfőcsoport termelése emelkedett: az épületeké 7,7 %-kal, az egyéb építményeké 2,2%-kal. A szezonálisan és munkanaphatással kiigazított indexek alapján az építőipar termelése a 2020. októberihez mérten 12,1%-kal nőtt, 2020. június óta minden hónapban magasabb volt az előző havinál, 2020. novemberben 27,3%-kal meghaladta a májusi mélypontot.
első tizenegy hónapjában az előző év azonos időszakához képest az építőipari termelés 9,9 %-kal mérséklődött.
Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének értékelése
Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége („ÉVOSZ”) szerint az építőipar egy ötéves beruházási ciklus leszálló ágába került. Az uniós finanszírozású beruházások kifutnak, a következő, 2021-2027 időszak forrásaira pedig még várni kell. Az önkormányzati és a magánberuházók megtorpantak, a lakossági megrendelések területén is fokozódott a kivárás.
Egyedül a magyar állam tartotta 2020. első hét hónapjában a 2019. évben tapasztalt megrendelési szintjét, azonban az állami megrendeléseknél sincsenek előrehozott beruházások, amivel a beruházási ciklus mélységét csökkenteni lehetne.
Az ÉVOSZ tájékoztatása szerint a beruházási piac 2017., 2018., 2019. években megélt évenkénti 20 % feletti növekedését, majd a 2020. évben várható 10 % feletti csökkenését, elfogadható üzleti kockázatok mellett az építési ágazat nehezen tudja követni.
A COVID-19 koronavírus járvány a beruházási kedv lankadása mellett az építőiparban is megjelenő vírusos megbetegedések miatt számos esetben a határidők csúszását eredményezte. Különösen jellemző a csúszás a befejező szakaszban lévő létesítményeknél, ahol az élőmunka-igényes szakipari, szerelőipari, gépészeti feladatokat kell elvégezni.
Ahhoz, hogy az építőipar húzóágazat maradhasson az ÉVOSZ – figyelembe véve a járványhelyzet tapasztalatait – cselekvési programot fogalmazott meg, melyről részletesen itt olvashat.
Az ÉVOSZ véleménye szerint a beruházási piac élénkülésére legkorábban 2021. második félévétől számíthatnak a tervező és kivitelező vállalkozások.
Szerzők: dr. Fenyőházi András és dr. Szabó Zsanett
