Az állami beruházásokról és a magyar építészetről szóló törvényekkel összefüggő rendeletek áttekintése
A 2023. november 8-án hatályba lépett állami építési beruházások rendjéről szóló 2023. évi LXIX. törvény (továbbiakban: Ábtv.) és a 2024. október 1-jén jelentős részében hatályba lépett magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény („Méptv.”) jelentős változásokat és reformot hozott az állami építés beruházások, illetve az építési jogi szabályozás világába.
Mind az Ábtv., mind a Méptv. hatálybalépéséről, kiemelt részeinek bemutatásáról korábban már írtunk. Jelen cikkünk célja, hogy az Ábtv. és a Méptv. által adott felhatalmazás alapján meghozandó rendeletek jelenlegi helyzetéről „jogszabálytérképet” alkotva útmutatást adjunk.
1. A Méptv. felhatalmazása alapján alkotott rendeletek
A Méptv. 225. §-a több, mint száz pontban felsorolva hatalmazza fel a Kormányt, illetve a hatáskörrel rendelkező minisztereket, a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság elnökét és a települési önkormányzatokat a szükséges rendeletek megalkotására. E felhatalmazó rendelkezések már mind hatályba léptek, azok alapján pedig 11 új, önálló rendelet meghozatalára került sor eddig.
A rendeletek részben már 2024. október 1-jén, illetve azt követően még tavaly, részben pedig 2025. januárjában léptek hatályba. Továbbá van köztük olyan is, amely egyes részeinek hatályba lépésére még várni kell. Kiemelendő mind közül a településrendezési és építési követelmények alapszabályzatáról szóló 280/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet („TÉKA”), mely ugyan 2024. október 1-jén hatályba lépett, de 2025. július 1-jétől kell kötelezően alkalmazni. A hatályos rendeleteket az alábbi 1. ábra foglalja össze:
1. ábra: A Méptv. alapján eddig megalkotott új rendeletek
2. Az Ábtv. felhatalmazása alapján alkotott rendeletek
Az Ábtv. 59. §-a tartalmazza a felhatalmazó rendelkezéseket a Kormány és a hatáskörrel rendelkező miniszterek irányában. Ennek eredményeképpen eddig hét új, önálló rendelet látott napvilágot, melyek mindegyike hatályba is lépett. A rendeleteket az alábbi 2. ábra foglalja össze:
2. ábra: Az Ábtv. alapján eddig megalkotott új rendeletek
3. A Méptv.-vel összefüggésben módosuló rendeletek
A Méptv. felhatalmazása alapján nem csak új rendeletek születtek, hanem sok esetben a korábbi kormányrendeleteket módosították. A módosítások nagy része már 2024. október 1-jétől hatályba lépett. Az érdemükben módosuló főbb kormányrendeleteket az alábbi 3. ábra foglalja össze:
3. ábra: A Méptv.-vel összefüggően módosuló rendeletek
Szerzők: dr. Fenyőházi András és dr. Varga Evelin
